日本東寧地產 日本東寧地產
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    注:圖片僅供參考,了解日本買房更多詳情,請聯系日本東寧地產銷售

    堺市堺區1R 公寓

    發布時間:2018-02-04
    23.08萬元人民幣 (360萬日元)
    • 回報率
      11.6%
    • 戶型
      1R
    • 面積
      17.50m2
    房源標簽
    交通情況
    • 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒步8分
    • 南海高野線 堺東駅 徒步10分
    • 南海本線 堺駅 徒步15分
    預約咨詢
    所在區域 堺市,堺區
    回報率 11.6
    房源地址 大阪府堺市堺區甲斐町東6丁1-4
    樓層數 7
    房屋面積 17.50m2
    建筑構造 RC造
    總戶數 126
    管理費 6680日元
    土地面積 -
    建筑年月 -
    房屋戶型 1R
    修繕金 3580日元
    陽臺面積 -
    土地權利 所有權
    陽臺朝向 1988年12月
    房屋現狀 空室
    附近交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒步8分
  • 南海高野線 堺東駅 徒步10分
  • 南海本線 堺駅 徒步15分
  • 房源特色
    -
    其它
  • 水道基本料/(月額)500円
  • 固都稅/(年額)31200円
  • 收入予定(年間)/420000円 (月間)/35000円
  • 物件詳細情報

    所在區域 堺市,堺區 回報率 11.6% 房源地址 大阪府堺市堺區甲斐町東6丁1-4 樓層數 7
    房屋面積 17.50m2 建筑構造 RC造 總戶數 126 管理費 6680日元
    土地面積 - 建筑年月 - 房屋戶型 1R 修繕金 3580日元
    陽臺面積 - 土地權利 所有權 陽臺朝向 1988年12月 房屋現狀 空室
    附近交通
  • 阪堺電気軌道阪堺線 宿院駅 徒步8分
  • 南海高野線 堺東駅 徒步10分
  • 南海本線 堺駅 徒步15分
  • 房源特色
    -
    其它
  • 水道基本料/(月額)500円
  • 固都稅/(年額)31200円
  • 收入予定(年間)/420000円 (月間)/35000円
  • 本套日本房產戶型圖

    堺市堺區1R    公寓

    本套日本房產定位

    日本買房投資分析

    交易費用
    中介手續費 房價的 3%+6萬日元(不含消費稅)
    不動產取得稅 房產評估價的4%+土地評估價的3%(以課稅證明為準)
    消費稅 8%
    印花稅 5000萬円以下10000日元(以實際為準)
    登錄免許稅 資產評估額的2%
    司法書士登記費 15-30萬日元(以實際為準)
    持有費用
    固定資產稅 每年繳納一次,土地評估價x1.4%,房產評估價格x1.4%
    都市計劃稅 每年繳納一次,土地評估價x0.3%,房產評估價格x0.3%
    出租管理公司費用
    管理費 繳每月租金的5%-8%(以實際為準,不含消費稅)

    所在城市介紹

    堺區
    堺區
    堺區是堺市的行政區之一。堺市位于日本大阪府的中部,為阪府人口和面積第二位的城市,是一座充滿了歷史和文化魅力的城市。從中世紀開始,這座城市就是日本最大、最知名的港口城市之一,目前是日本最知名的觀光城市之一,因古墳群而知名。古墳群可以說是堺市最具代表性的旅游景點,位于堺市偏北方向、分布在東西南北約4千米范圍內的百舌鳥古墳群是日本具有代表性的古墳群,據說曾經有100座以上,現有49座得以保留下來。無論去日本的哪個城市觀光,公園是最不能錯過的,它代表著日本的一種文化,在堺市可參觀日本庭園、舟渡池公園、東云公園、美原故鄉公園、森林公園、薩比埃爾公園、浜寺公園、西原公園、堺自然交流森林等,其中西原公園是春季賞櫻的最佳公園。堺市這座歷史名城保留了多處遺跡和遺址,是追尋歷史的最佳去處,如千利休故居遺址、山口家住宅、舊步槍鍛造遺址、舊堺燈塔、龍女神像、舊天王儲水池等。
    日本東寧地產
    日本東寧地產(株式會社東寧)總部位于日本大阪,是持有日本本土房產行業資質的正規機構,免許番號:國土交通大臣(1)第9428號。日本東寧地產經營范圍包括日本不動產買賣、房屋租賃、民宿運營、售后托管、簽證代辦、建筑裝修等。目前,日本東寧地產在大阪等多地設有分支機構,更好的幫助國內房產投資人了解最真實的日本房產市場,真正實現信息全對稱,溝通零距離。
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