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    • 新瀉縣新瀉市1K   公寓
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    新瀉縣新瀉市1K 公寓

    發布時間:2018-02-26
    20.51萬元人民幣 (320萬日元)
    • 回報率
      -
    • 戶型
      1K
    • 面積
      20.60m2
    房源標簽
    交通情況
    • JR白新線 新潟駅 徒步7分
    預約咨詢
    所在區域 新瀉縣,新瀉市
    回報率 -
    房源地址 新潟県新潟市中央區笹口2-7-14
    樓層數 2
    房屋面積 20.60m2
    建筑構造 RC造
    總戶數 94
    管理費 6500日元
    土地面積 -
    建筑年月 1988年3月
    房屋戶型 1K
    修繕金 3300日元
    陽臺面積 -
    土地權利 所有權
    陽臺朝向 -
    房屋現狀 家賃保證
    附近交通
  • JR白新線 新潟駅 徒步7分
  • 房源特色
    -
    其它
  • 家賃 想定賃料 32000円/月
  • 物件詳細情報

    所在區域 新瀉縣,新瀉市 回報率 - 房源地址 新潟県新潟市中央區笹口2-7-14 樓層數 2
    房屋面積 20.60m2 建筑構造 RC造 總戶數 94 管理費 6500日元
    土地面積 - 建筑年月 1988年3月 房屋戶型 1K 修繕金 3300日元
    陽臺面積 - 土地權利 所有權 陽臺朝向 - 房屋現狀 家賃保證
    附近交通
  • JR白新線 新潟駅 徒步7分
  • 房源特色
    -
    其它
  • 家賃 想定賃料 32000円/月
  • 本套日本房產戶型圖

    新瀉縣新瀉市1K   公寓

    本套日本房產定位

    日本買房投資分析

    交易費用
    中介手續費 房價的 3%+6萬日元(不含消費稅)
    不動產取得稅 房產評估價的4%+土地評估價的3%(以課稅證明為準)
    消費稅 8%
    印花稅 5000萬円以下10000日元(以實際為準)
    登錄免許稅 資產評估額的2%
    司法書士登記費 15-30萬日元(以實際為準)
    持有費用
    固定資產稅 每年繳納一次,土地評估價x1.4%,房產評估價格x1.4%
    都市計劃稅 每年繳納一次,土地評估價x0.3%,房產評估價格x0.3%
    出租管理公司費用
    管理費 繳每月租金的5%-8%(以實際為準,不含消費稅)

    所在城市介紹

    新瀉市
    新瀉市
    新瀉市是新瀉縣的縣廳所在地,而新瀉縣是日本的一個縣,位于本州中部日本海側的北陸地方,轄區范圍相當于舊令制國中的越后國與佐渡國。全縣可細分為上越地方、中越地方、下越地方、佐渡地方等四個地區。其面積在各都道府縣中位居第五,海岸線全長635公里,下轄包括20市、6町、4村。新潟縣的地形變化多樣,所以在自然觀光資源上也是十分豐富。比如上越地方的纟魚川市是日本著名的翡翠產地,親不知斷崖在古代可以死說是北陸道的一個天險了,但今日可通過日本首條海上高速公路暢行無阻地的通行這里,還有纟魚川地質公園是日本首個世界地質公園,妙高市的赤倉溫泉更是日本唯一的藩營溫泉,現在不僅是新潟縣主要溫泉度假地,還帶有滑雪場。魚沼市的奧只見水庫是日本最大的重力式水庫,湖面有游船運行。湯澤町的苗場滑雪場不僅是日本最大的滑雪度假地之一,每年夏季還是富士搖滾音樂祭的主辦地。這些自然觀光資源現在在日本大力的開發下,每年都能吸引大量的人群來這里觀光,人流量非常大。
    日本東寧地產
    日本東寧地產(株式會社東寧)總部位于日本大阪,是持有日本本土房產行業資質的正規機構,免許番號:國土交通大臣(1)第9428號。日本東寧地產經營范圍包括日本不動產買賣、房屋租賃、民宿運營、售后托管、簽證代辦、建筑裝修等。目前,日本東寧地產在大阪等多地設有分支機構,更好的幫助國內房產投資人了解最真實的日本房產市場,真正實現信息全對稱,溝通零距離。
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