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    注:圖片僅供參考,了解日本買房更多詳情,請聯系日本東寧地產銷售

    岡山市北區1K 公寓

    發布時間:2018-04-07
    46.15萬元人民幣 (720萬日元)
    • 回報率
      6.6%
    • 戶型
      1K
    • 面積
      27.25m2
    房源標簽
    交通情況
    • JR赤穗線/伯備線/吉備線/山陽本線/津山線/東海道 山陽新幹線 岡山駅 徒步11分
    • 岡山電軌清輝橋線/岡山電軌東山本線 岡上駅前駅 徒步15分
    • 岡山電軌清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒步17分
    • JR宇野線 大元駅 徒步18分
    預約咨詢
    所在區域 岡山市,北區
    回報率 6.6
    房源地址 岡山県岡山市北區東島田町2-7-20
    樓層數 3
    房屋面積 27.25m2
    建筑構造 SRC造
    總戶數 104
    管理費 2320日元
    土地面積 -
    建筑年月 1990年8月
    房屋戶型 1K
    修繕金 3190日元
    陽臺面積 4.87m2
    土地權利 所有權
    陽臺朝向 -
    房屋現狀 賃貸中
    附近交通
  • JR赤穗線/伯備線/吉備線/山陽本線/津山線/東海道 山陽新幹線 岡山駅 徒步11分
  • 岡山電軌清輝橋線/岡山電軌東山本線 岡上駅前駅 徒步15分
  • 岡山電軌清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒步17分
  • JR宇野線 大元駅 徒步18分
  • 房源特色
  • 商業地域
  • 實質利回5.3%
  • 其它
  • 固都稅(年額)31400円
  • 收入予定(年間)480000円 (月間)40000円
  • 物件詳細情報

    所在區域 岡山市,北區 回報率 6.6% 房源地址 岡山県岡山市北區東島田町2-7-20 樓層數 3
    房屋面積 27.25m2 建筑構造 SRC造 總戶數 104 管理費 2320日元
    土地面積 - 建筑年月 1990年8月 房屋戶型 1K 修繕金 3190日元
    陽臺面積 4.87m2 土地權利 所有權 陽臺朝向 - 房屋現狀 賃貸中
    附近交通
  • JR赤穗線/伯備線/吉備線/山陽本線/津山線/東海道 山陽新幹線 岡山駅 徒步11分
  • 岡山電軌清輝橋線/岡山電軌東山本線 岡上駅前駅 徒步15分
  • 岡山電軌清輝橋線 新西大寺町筋駅 徒步17分
  • JR宇野線 大元駅 徒步18分
  • 房源特色
  • 商業地域
  • 實質利回5.3%
  • 其它
  • 固都稅(年額)31400円
  • 收入予定(年間)480000円 (月間)40000円
  • 本套日本房產戶型圖

    岡山市北區1K    公寓

    本套日本房產定位

    日本買房投資分析

    交易費用
    中介手續費 房價的 3%+6萬日元(不含消費稅)
    不動產取得稅 房產評估價的4%+土地評估價的3%(以課稅證明為準)
    消費稅 8%
    印花稅 5000萬円以下10000日元(以實際為準)
    登錄免許稅 資產評估額的2%
    司法書士登記費 15-30萬日元(以實際為準)
    持有費用
    固定資產稅 每年繳納一次,土地評估價x1.4%,房產評估價格x1.4%
    都市計劃稅 每年繳納一次,土地評估價x0.3%,房產評估價格x0.3%
    出租管理公司費用
    管理費 繳每月租金的5%-8%(以實際為準,不含消費稅)

    所在城市介紹

    北區
    北區
    北區是岡山是內的重要行政區之一,岡山市是位于日本岡山縣南部的城市,也是岡山縣的縣廳所在地。岡山自江戶時代是岡山藩池田氏的城下町,市中心有日本三名園之一的后樂園以及岡山城等景點。岡山市自古就是一座學術城市。自明治至昭和的戰前時期,岡山市擁有中國?四國地方唯一以數字冠名的舊制高等學校第六高等學校,以及中國?四國地方首個大學舊制岡山醫科大學等學校。現在岡山市中心仍有眾多大學等高等教育機構。岡山市還是中國地方及四國地方的節點。1980年代之后,隨著瀨戶大橋的通車使得中國地方、四國實現鐵路直通。加上山陽自動車道的通車,岡山市的交通大幅改善。岡山都市圈現已和附近其他都市圈共同發展為東瀨戶經濟圈。位于岡山市中心的岡山城和后樂園是岡山市最主要的觀光景點。岡山城是日本100名城之一,因其漆黑的外觀而有“烏城”的別名,其三重六層的天守閣是具代表性的早期天守建筑。
    日本東寧地產
    日本東寧地產(株式會社東寧)總部位于日本大阪,是持有日本本土房產行業資質的正規機構,免許番號:國土交通大臣(1)第9428號。日本東寧地產經營范圍包括日本不動產買賣、房屋租賃、民宿運營、售后托管、簽證代辦、建筑裝修等。目前,日本東寧地產在大阪等多地設有分支機構,更好的幫助國內房產投資人了解最真實的日本房產市場,真正實現信息全對稱,溝通零距離。
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