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    注:圖片僅供參考,了解日本買房更多詳情,請聯系日本東寧地產銷售

    愛知縣豐橋市

    發布時間:2018-07-10
    28.33萬元人民幣 (442萬日元)
    • 回報率
      6.0%
    • 戶型
      1R
    • 面積
      18.91m2
    交通情況
    • 豊橋鐵道渥美線 小池駅 徒步4分
    預約咨詢
    所在區域 愛知縣,豐橋市
    回報率 6.0
    房源地址 愛知縣豊橋市小池町76-1-403
    樓層數 4
    房屋面積 18.91m2
    建筑構造 RC造
    總戶數 53
    管理費 -
    土地面積 -
    建筑年月 1990年12月
    房屋戶型 1R
    修繕金 2850日元
    陽臺面積 -
    土地權利 終身產權
    陽臺朝向 -
    房屋現狀 賃貸中
    附近交通
  • 豊橋鐵道渥美線 小池駅 徒步4分
  • 房源特色
  • 凖住居地域
  • 實質利回5.3%
  • 收入予定(年間)268488円 (月間)22374円
  • 其它
    -

    物件詳細情報

    所在區域 愛知縣,豐橋市 回報率 6.0% 房源地址 愛知縣豊橋市小池町76-1-403 樓層數 4
    房屋面積 18.91m2 建筑構造 RC造 總戶數 53 管理費 -
    土地面積 - 建筑年月 1990年12月 房屋戶型 1R 修繕金 2850日元
    陽臺面積 - 土地權利 終身產權 陽臺朝向 - 房屋現狀 賃貸中
    附近交通
  • 豊橋鐵道渥美線 小池駅 徒步4分
  • 房源特色
  • 凖住居地域
  • 實質利回5.3%
  • 收入予定(年間)268488円 (月間)22374円
  • 其它
    -

    本套日本房產戶型圖

    愛知縣豐橋市

    本套日本房產定位

    日本買房投資分析

    交易費用
    中介手續費 房價的 3%+6萬日元(不含消費稅)
    不動產取得稅 房產評估價的4%+土地評估價的3%(以課稅證明為準)
    消費稅 8%
    印花稅 5000萬円以下10000日元(以實際為準)
    登錄免許稅 資產評估額的2%
    司法書士登記費 15-30萬日元(以實際為準)
    持有費用
    固定資產稅 每年繳納一次,土地評估價x1.4%,房產評估價格x1.4%
    都市計劃稅 每年繳納一次,土地評估價x0.3%,房產評估價格x0.3%
    出租管理公司費用
    管理費 繳每月租金的5%-8%(以實際為準,不含消費稅)

    所在城市介紹

    豐橋市
    豐橋市
    豐橋市是愛知縣內的一座城市。愛知縣是位于日本中部地方的縣,首府與第一大城為名古屋市。愛知縣是日本的工業大縣,是中京工業地帯的中心。愛知縣的工業產值在2013年達約42兆18億日元,連續37年排名日本第一,是第二位的神奈川縣的2倍以上。愛知縣有以豐田汽車為首的眾多汽車企業,豐田汽車在1937年設立。在高度經濟成長期之后,愛知縣的汽車產業發展成為高度發達的產業,為愛知縣很多的年輕人提供了非常多的工作崗位。在交通方面自從中部國際機場開放以后,對外交通就大大改善。乘搭火車從名鐵名古屋站出發,只要34分鐘就可到達中部國際機場。在旅游景點上有非常多值得去的地方,名古屋城、犬山城、岡崎城、豐田博物館、博物館明治村、熱田神宮、德川美術館、日本樂高樂園都是很不錯的選擇。還有非常多的慶典節日和特色美食,每年都會吸引大量的人來這里旅游觀光,所以投資者投資這里的房產是個很不錯的選擇。
    日本東寧地產
    日本東寧地產(株式會社東寧)總部位于日本大阪,是持有日本本土房產行業資質的正規機構,免許番號:國土交通大臣(1)第9428號。日本東寧地產經營范圍包括日本不動產買賣、房屋租賃、民宿運營、售后托管、簽證代辦、建筑裝修等。目前,日本東寧地產在大阪等多地設有分支機構,更好的幫助國內房產投資人了解最真實的日本房產市場,真正實現信息全對稱,溝通零距離。
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