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    • 名古屋市天白區值田本町 小投資高回報10.87% 公寓
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    名古屋市天白區值田本町 小投資高回報10.87% 公寓名古屋市天白區值田本町 小投資高回報10.87% 公寓
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    注:圖片僅供參考,了解日本買房更多詳情,請聯系日本東寧地產銷售

    名古屋市天白區值田本町 小投資高回報10.87% 公寓

    發布時間:2017-12-18
    19.14萬元人民幣 (290萬日元)
    • 回報率
      10.78%
    • 戶型
      1K
    • 面積
      17.49m2
    房源標簽
    交通情況
      值田站徒步13分鐘
    預約咨詢
    所在區域 名古屋,天白區
    回報率 10.78
    房源地址 名古屋市天白區值田本町2
    樓層數 2
    房屋面積 17.49m2
    建筑構造 鋼筋混凝土造
    總戶數 -
    管理費 4000日元
    土地面積 -
    建筑年月 1990年8月建
    房屋戶型 1K
    修繕金 5017日元
    陽臺面積 3.2㎡
    東向m2
    土地權利 所有權
    陽臺朝向 -
    房屋現狀 出租中(26057/月)
    附近交通
    值田站徒步13分鐘
    房源特色
    小投資高回報
    試水房產
    租客穩定
    其它
    -

    物件詳細情報

    所在區域 名古屋,天白區 回報率 10.78% 房源地址 名古屋市天白區值田本町2 樓層數 2
    房屋面積 17.49m2 建筑構造 鋼筋混凝土造 總戶數 - 管理費 4000日元
    土地面積 - 建筑年月 1990年8月建 房屋戶型 1K 修繕金 5017日元
    陽臺面積 3.2㎡
    東向m2
    土地權利 所有權 陽臺朝向 - 房屋現狀 出租中(26057/月)
    附近交通
    值田站徒步13分鐘
    房源特色
    小投資高回報
    試水房產
    租客穩定
    其它
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    本套日本房產戶型圖

    名古屋市天白區值田本町 小投資高回報10.87% 公寓

    本套日本房產定位

    日本買房投資分析

    交易費用
    中介手續費 房價的 3%+6萬日元(不含消費稅)
    不動產取得稅 房產評估價的4%+土地評估價的3%(以課稅證明為準)
    消費稅 10%
    印花稅 5000萬円以下10000日元(以實際為準)
    登錄免許稅 資產評估額的2%
    司法書士登記費 15-30萬日元(以實際為準)
    持有費用
    固定資產稅 每年繳納一次,土地評估價x1.4%,房產評估價格x1.4%
    都市計劃稅 每年繳納一次,土地評估價x0.3%,房產評估價格x0.3%
    出租管理公司費用
    管理費 繳每月租金的5.5%(以實際為準,不含消費稅)

    所在城市介紹

    天白區
    天白區
    天白區為名古屋市16個行政區之一,位于名古屋市的東部,南側靠近綠區,北側為名東區,西側與千種區、昭和區、瑞穗區、南區接壤。天白區區內多為丘陵地帶,再加上有天白川流經這里,綠地面積廣闊,所以天白區有著得天獨厚的環境優勢,居住在這里會非常的舒適愜意,投資者投資這里的房產是一件非常有前景的事情。名古屋市是日本中部愛知縣的首府,也是日本三大都市圈(東京大都市圈,京阪神大都市圈,名古屋大都市圈)之一,名古屋大都市圈的中心城市,是日本五大城市之一。全市總面積326.45平方公里,總人口228.4萬人(2015年)。作為重要的港口城市,名古屋港也是日本的五大國際貿易港之一。中國在名古屋市設立有中華人民共和國駐名古屋總領事館。名古屋市位于日本愛知縣的西部,也是愛知縣縣廳所在地和日本人口第四大的城市(僅次于東京都區部、橫濱市及大阪市)。另外,名古屋大都市圈集合了日本大量的制造業企業和著名高校,形成了日本國內工業出貨額第二位的中京工業核心地帶。
    日本東寧地產
    日本東寧地產(株式會社東寧)總部位于日本大阪,是持有日本本土房產行業資質的正規機構,免許番號:國土交通大臣(1)第9428號。日本東寧地產經營范圍包括日本不動產買賣、房屋租賃、民宿運營、售后托管、簽證代辦、建筑裝修等。目前,日本東寧地產在大阪等多地設有分支機構,更好的幫助國內房產投資人了解最真實的日本房產市場,真正實現信息全對稱,溝通零距離。
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