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    • 兵庫縣姬路市大手前通西
    兵庫縣姬路市大手前通西
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    兵庫縣姬路市大手前通西

    發布時間:2018-08-13
    32.05萬元人民幣 (500萬日元)
    • 回報率
      9.6%
    • 戶型
      1K
    • 面積
      22.97m2
    交通情況
    • 山陽電鐵本線 山陽姬路駅 徒步9分
    • JR山陽本線 姬路駅 徒步10分
    預約咨詢
    所在區域 兵庫縣,姬路市
    回報率 9.6
    房源地址 姬路市福中町13-504
    樓層數 5
    房屋面積 22.97m2
    建筑構造 SRC RC造
    總戶數 49
    管理費 7670日元
    土地面積 -
    建筑年月 1990年8月
    房屋戶型 1K
    修繕金 3180日元
    陽臺面積 3.19m2
    土地權利 終身產權
    陽臺朝向 -
    房屋現狀 賃貸中
    附近交通
  • 山陽電鐵本線 山陽姬路駅 徒步9分
  • JR山陽本線 姬路駅 徒步10分
  • 房源特色
  • 商業地域
  • 實質利回7.0%
  • 其它
  • 固都稅(年額)31900円
  • 收入予定(年間)480000円 (月間)40000円
  • 物件詳細情報

    所在區域 兵庫縣,姬路市 回報率 9.6% 房源地址 姬路市福中町13-504 樓層數 5
    房屋面積 22.97m2 建筑構造 SRC RC造 總戶數 49 管理費 7670日元
    土地面積 - 建筑年月 1990年8月 房屋戶型 1K 修繕金 3180日元
    陽臺面積 3.19m2 土地權利 終身產權 陽臺朝向 - 房屋現狀 賃貸中
    附近交通
  • 山陽電鐵本線 山陽姬路駅 徒步9分
  • JR山陽本線 姬路駅 徒步10分
  • 房源特色
  • 商業地域
  • 實質利回7.0%
  • 其它
  • 固都稅(年額)31900円
  • 收入予定(年間)480000円 (月間)40000円
  • 本套日本房產戶型圖

    兵庫縣姬路市大手前通西

    本套日本房產定位

    日本買房投資分析

    交易費用
    中介手續費 房價的 3%+6萬日元(不含消費稅)
    不動產取得稅 房產評估價的4%+土地評估價的3%(以課稅證明為準)
    消費稅 8%
    印花稅 5000萬円以下10000日元(以實際為準)
    登錄免許稅 資產評估額的2%
    司法書士登記費 15-30萬日元(以實際為準)
    持有費用
    固定資產稅 每年繳納一次,土地評估價x1.4%,房產評估價格x1.4%
    都市計劃稅 每年繳納一次,土地評估價x0.3%,房產評估價格x0.3%
    出租管理公司費用
    管理費 繳每月租金的5%-8%(以實際為準,不含消費稅)

    所在城市介紹

    姬路市
    姬路市
    姬路市是兵庫縣內的一個城市。兵庫縣是日本近畿地方的一個縣,面積8396.39km2,縣治為神戶市。總人口約550萬,縣內城市大部分集中在瀨戶內海沿岸。其轄區在古代曾分屬播磨、但馬等多個令制國,因此是極具多樣性、也是一體性程度較低的縣。兵庫縣北臨日本海,南接瀨戶內海,中央部位是森林和山地。東面與京都府、大阪府,西面與岡山縣、鳥取縣接壤。腹地是肥沃而溫暖的播磨平原,縣域包括淡路島。在觀光景點方面,日本國寶姬路城是世界文化遺產之一,而它就位于兵庫縣。而且1998年開通的明石海峽大橋橫跨明石海峽連接本州和淡路島,全長3915米,也位于兵庫縣,是世界最長的吊橋。除此之外,包括瀨戶內海國立公園、山陰海岸國立公園、六甲山、被譽稱為“百萬夜景”(百萬ドルの夜景)的神戶市掬星臺夜眺、孫中山紀念館“移情閣”、余部橋、城崎溫泉、出石、湯村溫泉、砥峰高原等,都是兵庫縣境內頗為知名的觀光勝景,所以兵庫縣的旅游資源可以說是非常豐富了,投資這里的房產不管是用來自住還是改建民宿,都是非常不錯的。
    日本東寧地產
    日本東寧地產(株式會社東寧)總部位于日本大阪,是持有日本本土房產行業資質的正規機構,免許番號:國土交通大臣(1)第9428號。日本東寧地產經營范圍包括日本不動產買賣、房屋租賃、民宿運營、售后托管、簽證代辦、建筑裝修等。目前,日本東寧地產在大阪等多地設有分支機構,更好的幫助國內房產投資人了解最真實的日本房產市場,真正實現信息全對稱,溝通零距離。
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