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    • 大阪市福島區一戶建,周邊生活設施齊全!
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    注:圖片僅供參考,了解日本買房更多詳情,請聯系日本東寧地產銷售

    大阪市福島區一戶建,周邊生活設施齊全!

    發布時間:2019-04-28
    961.76萬元人民幣 (14888萬日元)
    • 回報率
      -
    • 戶型
      1LDK×1 2K×3 1K×3
    • 面積
      278.24m2
    交通情況
      阪神電車本線 野田駅 徒步5分 大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒步6分
    • JR大阪環狀線 福島駅 徒步10分
    預約咨詢
    所在區域 大阪,福島區
    回報率 -
    房源地址 大阪市福島區鷺洲1-7-30
    樓層數 -
    房屋面積 278.24m2
    建筑構造 鐵筋造
    總戶數 7
    管理費 -
    土地面積 117.02m2
    建筑年月 1927年
    房屋戶型 1LDK×1 2K×3 1K×3
    修繕金 -
    陽臺面積 -
    土地權利 終身產權
    陽臺朝向 -
    房屋現狀 已售出
    附近交通
    阪神電車本線 野田駅 徒步5分
    大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒步6分
  • JR大阪環狀線 福島駅 徒步10分
  • 房源特色
    4線5駅使用可能
    瑕疵擔保責任付
    特區民泊運営中·引渡し後運営可能
    住宅診斷済み
    耐震補強工事済み
    家具家電付
    其它
    建平率 60%
    容積率 300%

    物件詳細情報

    所在區域 大阪,福島區 回報率 - 房源地址 大阪市福島區鷺洲1-7-30 樓層數 -
    房屋面積 278.24m2 建筑構造 鐵筋造 總戶數 7 管理費 -
    土地面積 117.02m2 建筑年月 1927年 房屋戶型 1LDK×1 2K×3 1K×3 修繕金 -
    陽臺面積 - 土地權利 終身產權 陽臺朝向 - 房屋現狀 已售出
    附近交通
    阪神電車本線 野田駅 徒步5分
    大阪メトロ千日前線 野田阪神駅 徒步6分
  • JR大阪環狀線 福島駅 徒步10分
  • 房源特色
    4線5駅使用可能
    瑕疵擔保責任付
    特區民泊運営中·引渡し後運営可能
    住宅診斷済み
    耐震補強工事済み
    家具家電付
    其它
    建平率 60%
    容積率 300%

    本套日本房產戶型圖

    大阪市福島區一戶建,周邊生活設施齊全!

    本套日本房產定位

    日本買房投資分析

    交易費用
    中介手續費 房價的 3%+6萬日元(不含消費稅)
    不動產取得稅 房產評估價的4%+土地評估價的3%(以課稅證明為準)
    消費稅 8%
    印花稅 5000萬円以下10000日元(以實際為準)
    登錄免許稅 資產評估額的2%
    司法書士登記費 15-30萬日元(以實際為準)
    持有費用
    固定資產稅 每年繳納一次,土地評估價x1.4%,房產評估價格x1.4%
    都市計劃稅 每年繳納一次,土地評估價x0.3%,房產評估價格x0.3%
    出租管理公司費用
    管理費 繳每月租金的5%-8%(以實際為準,不含消費稅)

    所在城市介紹

    福島區
    福島區
    福島區是日本大阪市的24個行政區之一,位于JR大阪站(北區)以西約500米的地方,北臨淀川,南臨堂島川,區面積很小,但是作為靠近市中心的商業區發展還是很快的。此外,國道2號線、難波主干線等干線道路和JR環行線?JR東西線?市營地鐵千日前線?阪神電氣鐵路等形成了通往市內主要地區的方便交通網,有著如此密集的交通線路,可以看出大阪福島區的交通非常的便利,因此這里的日本公寓還是很能吸引很多的上班族來這里租房的。此外,福島區的西南部是被稱為大阪市民廚房的大阪中央交易市場。進入被干線道路包圍的町內,會發現仍然殘留著昔日面貌的石板路和老屋聚集的地方。許多居民是很早以前就居住在此,因此社區氣氛十分活躍,如果在這里購房置業的話,那么在這里的居住氛圍其實還是挺吸引人的,對于投資日本公寓的租金回報率有比較穩定的支撐
    日本東寧地產
    日本東寧地產(株式會社東寧)總部位于日本大阪,是持有日本本土房產行業資質的正規機構,免許番號:國土交通大臣(1)第9428號。日本東寧地產經營范圍包括日本不動產買賣、房屋租賃、民宿運營、售后托管、簽證代辦、建筑裝修等。目前,日本東寧地產在大阪等多地設有分支機構,更好的幫助國內房產投資人了解最真實的日本房產市場,真正實現信息全對稱,溝通零距離。
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