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    注:圖片僅供參考,了解日本買房更多詳情,請聯系日本東寧地產銷售

    大阪市阿倍野區公寓 交通便利 室內全新裝修

    發布時間:2019-07-11
    227.20萬元人民幣 (3490萬日元)
    • 回報率
      -
    • 戶型
      3LDK
    • 面積
      66.52m2
    交通情況
    • JR阪和線 美章園站 徒步1分鐘
    • 近鐵南大阪線 河堀口駅 徒步3分鐘
    • 大阪地鐵口谷町線 文之里站 徒步10分鐘
    預約咨詢
    所在區域 大阪,阿倍野區
    回報率 -
    房源地址 大阪府大阪市阿倍野區美章園2-19-16
    樓層數 2
    房屋面積 66.52m2
    建筑構造 鐵筋造
    總戶數 71
    管理費 8050日元
    土地面積 -
    建筑年月 2010年2月
    房屋戶型 3LDK
    修繕金 11640日元
    陽臺面積 12.96m2
    土地權利 終身產權
    陽臺朝向 -
    房屋現狀 空屋
    附近交通
  • JR阪和線 美章園站 徒步1分鐘
  • 近鐵南大阪線 河堀口駅 徒步3分鐘
  • 大阪地鐵口谷町線 文之里站 徒步10分鐘
  • 房源特色
  • 周邊生活設施齊全,交通便利
  • 距離最近的站僅需徒步1分鐘
  • 可以飼養寵物
  • 新裝修完成
  • 距離美章園公園徒步2分鐘約130米
  • 距離淀井醫院徒步9分鐘約700米
  • 其它
    -

    物件詳細情報

    所在區域 大阪,阿倍野區 回報率 - 房源地址 大阪府大阪市阿倍野區美章園2-19-16 樓層數 2
    房屋面積 66.52m2 建筑構造 鐵筋造 總戶數 71 管理費 8050日元
    土地面積 - 建筑年月 2010年2月 房屋戶型 3LDK 修繕金 11640日元
    陽臺面積 12.96m2 土地權利 終身產權 陽臺朝向 - 房屋現狀 空屋
    附近交通
  • JR阪和線 美章園站 徒步1分鐘
  • 近鐵南大阪線 河堀口駅 徒步3分鐘
  • 大阪地鐵口谷町線 文之里站 徒步10分鐘
  • 房源特色
  • 周邊生活設施齊全,交通便利
  • 距離最近的站僅需徒步1分鐘
  • 可以飼養寵物
  • 新裝修完成
  • 距離美章園公園徒步2分鐘約130米
  • 距離淀井醫院徒步9分鐘約700米
  • 其它
    -

    本套日本房產戶型圖

    大阪市阿倍野區公寓  交通便利 室內全新裝修

    本套日本房產定位

    日本買房投資分析

    交易費用
    中介手續費 房價的 3%+6萬日元(不含消費稅)
    不動產取得稅 房產評估價的4%+土地評估價的3%(以課稅證明為準)
    消費稅 10%
    印花稅 5000萬円以下10000日元(以實際為準)
    登錄免許稅 資產評估額的2%
    司法書士登記費 15-30萬日元(以實際為準)
    持有費用
    固定資產稅 每年繳納一次,土地評估價x1.4%,房產評估價格x1.4%
    都市計劃稅 每年繳納一次,土地評估價x0.3%,房產評估價格x0.3%
    出租管理公司費用
    管理費 繳每月租金的5.5%(以實際為準,不含消費稅)

    所在城市介紹

    阿倍野區
    阿倍野區
    阿倍野區是大阪市的24個行政區之一,阿倍野區的房價是比較便宜的,低于大阪市平均的土地價格,但是卻有穩定的增長率,有很大的增值空間。而且阿倍野區連接JR?大阪市營地鐵,前往關西國際機場和奈良的交通也十分方便。同時阿倍野區也是有名的別墅區,有著優美的環境,完善的生活設施,便利的交通條件等,所以如果想在日本購買房產,阿倍野區是一個比較不錯的選擇。另外,阿倍野區還有一個比較著名的景點,吸引了很多游客的到這里來旅游觀光,那就是阿倍野HARUKAS,它是日本近鐵集團投資1300億日元(約合人民幣104.2億元)建造的高樓。該樓整體高度達300米,總共有60層,是日本關西的第一高樓,在這上面的展望臺里,可以看見大阪甚至是整個關西地區的全部景色,是非常值得去看一看的地方。而有著這樣著名建筑的區域,這里的房產升值前景也算是比較大的,因為在這里的房子開窗之后很多都能夠看到阿倍野HARUKAS,景色非常好。
    日本東寧地產
    日本東寧地產(株式會社東寧)總部位于日本大阪,是持有日本本土房產行業資質的正規機構,免許番號:國土交通大臣(1)第9428號。日本東寧地產經營范圍包括日本不動產買賣、房屋租賃、民宿運營、售后托管、簽證代辦、建筑裝修等。目前,日本東寧地產在大阪等多地設有分支機構,更好的幫助國內房產投資人了解最真實的日本房產市場,真正實現信息全對稱,溝通零距離。
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