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    • 神戶中央區1K公寓 距離車站步行只需1分鐘!
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    注:圖片僅供參考,了解日本買房更多詳情,請聯系日本東寧地產銷售

    神戶中央區1K公寓 距離車站步行只需1分鐘!

    發布時間:2019-10-16
    39.56萬元人民幣 (620萬日元)
    • 回報率
      7.5%
    • 戶型
      1K
    • 面積
      14.95m2
    交通情況
      神戶高速鐵道東西線 西原町站 徒步1分 JR東海道本線 神戶站 徒步7分 神戶市營地下鐵 大倉山站 徒步7分
    預約咨詢
    所在區域 神戶市,中央區
    回報率 7.5
    房源地址 神戶中央區元町通7-1-2
    樓層數 3(共13層)
    房屋面積 14.95m2
    建筑構造 SRC造
    總戶數 115戶
    管理費 2900日元
    土地面積 -
    建筑年月 1986年4月
    房屋戶型 1K
    修繕金 3000日元
    陽臺面積 -
    土地權利 所有權
    陽臺朝向 -
    房屋現狀 空室
    附近交通
    神戶高速鐵道東西線  西原町站  徒步1分
    JR東海道本線   神戶站  徒步7分
    神戶市營地下鐵 大倉山站  徒步7分
    房源特色
    交通便利 多線多站可利用
    現已有人申請入住中
    總收益率:7.5%
    凈收益率:6.4%
    其它
    不可作為事務所使用
    不可飼養寵物

    物件詳細情報

    所在區域 神戶市,中央區 回報率 7.5% 房源地址 神戶中央區元町通7-1-2 樓層數 3(共13層)
    房屋面積 14.95m2 建筑構造 SRC造 總戶數 115戶 管理費 2900日元
    土地面積 - 建筑年月 1986年4月 房屋戶型 1K 修繕金 3000日元
    陽臺面積 - 土地權利 所有權 陽臺朝向 - 房屋現狀 空室
    附近交通
    神戶高速鐵道東西線  西原町站  徒步1分
    JR東海道本線   神戶站  徒步7分
    神戶市營地下鐵 大倉山站  徒步7分
    房源特色
    交通便利 多線多站可利用
    現已有人申請入住中
    總收益率:7.5%
    凈收益率:6.4%
    其它
    不可作為事務所使用
    不可飼養寵物

    本套日本房產戶型圖

    神戶中央區1K公寓 距離車站步行只需1分鐘!

    本套日本房產定位

    日本買房投資分析

    交易費用
    中介手續費 房價的 3%+6萬日元(不含消費稅)
    不動產取得稅 房產評估價的4%+土地評估價的3%(以課稅證明為準)
    消費稅 8%
    印花稅 5000萬円以下10000日元(以實際為準)
    登錄免許稅 資產評估額的2%
    司法書士登記費 15-30萬日元(以實際為準)
    持有費用
    固定資產稅 每年繳納一次,土地評估價x1.4%,房產評估價格x1.4%
    都市計劃稅 每年繳納一次,土地評估價x0.3%,房產評估價格x0.3%
    出租管理公司費用
    管理費 繳每月租金的5%-8%(以實際為準,不含消費稅)

    所在城市介紹

    中央區
    中央區
    中央區是神戶市內的行政區之一。神戶市是位于日本兵庫縣東南部的都市,為兵庫縣首府,也是政令指定都市之一,下轄有9個區。全市面積552.83平方公里,人口則有1,538,053人(至2016年7月),是日本人口第七多的都市。其與大阪市、京都市并為京阪神都會區的核心都市,同時也和附近的衛星都市組成神戶都市圈。神戶不僅在日本有非常重要的經濟地位,還是日本非常重要的觀光都市。神戶市屬于瀨戶內海式氣候區域,全年氣候較為溫和,尤其是在每年櫻花盛開的時候,都是神戶市最為宜人的季節。六甲山的自然景觀和有馬溫泉度假區、充滿異國風情的市區、港灣景觀是神戶最重要的觀光資源。六甲山雖位于都市近郊,卻保有豐富的自然景觀。早在開港初期,歐美人就在這里修建別莊和高爾夫球場,開始將六甲山建設為日本最早的都市近郊型度假地。六甲山還是日本近代登山運動的發祥地。今日的六甲山也仍然是深受神戶市民喜愛的郊游地。而位于六甲山地北側的有馬溫泉是日本三大溫泉之一,也是日本最早得到開發的溫泉療養地,在古代就有眾多達官貴人和文人墨客到訪這里,今日的有馬溫泉更是憑借其靠近大都市圈的優越地理位置吸引眾多游客到訪。
    日本東寧地產
    日本東寧地產(株式會社東寧)總部位于日本大阪,是持有日本本土房產行業資質的正規機構,免許番號:國土交通大臣(1)第9428號。日本東寧地產經營范圍包括日本不動產買賣、房屋租賃、民宿運營、售后托管、簽證代辦、建筑裝修等。目前,日本東寧地產在大阪等多地設有分支機構,更好的幫助國內房產投資人了解最真實的日本房產市場,真正實現信息全對稱,溝通零距離。
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