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    注:圖片僅供參考,了解日本買房更多詳情,請聯系日本東寧地產銷售

    東京江東區新裝修公寓 臨近商業設施 居住環境好

    發布時間:2019-10-17
    257.11萬元人民幣 (3980萬日元)
    • 回報率
      -
    • 戶型
      1LDK
    • 面積
      55.84m2
    房源標簽
    交通情況
      東京地下鐵東西線 門前仲町站 徒歩5分 東京地下鐵東西線 木場站 徒歩8分
    預約咨詢
    所在區域 東京,江東區
    回報率 -
    房源地址 東京都江東區富岡2丁目6-14
    樓層數 6(共7層)
    房屋面積 55.84m2
    建筑構造 RC造
    總戶數 29戶
    管理費 19000日元
    土地面積 -
    建筑年月 1979年7月
    房屋戶型 1LDK
    修繕金 10400日元
    陽臺面積 7.02m2
    土地權利 所有權
    陽臺朝向 西南向
    房屋現狀 空室
    附近交通
    東京地下鐵東西線 門前仲町站 徒歩5分
    東京地下鐵東西線 木場站  徒歩8分
    房源特色
    2019年9月30日新裝修
    周圍生活商業設施齊全
    步行可到深川公園、江東木場郵局、木場病院等
    其它
    不可作為事務所使用
    不可飼養寵物

    物件詳細情報

    所在區域 東京,江東區 回報率 - 房源地址 東京都江東區富岡2丁目6-14 樓層數 6(共7層)
    房屋面積 55.84m2 建筑構造 RC造 總戶數 29戶 管理費 19000日元
    土地面積 - 建筑年月 1979年7月 房屋戶型 1LDK 修繕金 10400日元
    陽臺面積 7.02m2 土地權利 所有權 陽臺朝向 西南向 房屋現狀 空室
    附近交通
    東京地下鐵東西線 門前仲町站 徒歩5分
    東京地下鐵東西線 木場站  徒歩8分
    房源特色
    2019年9月30日新裝修
    周圍生活商業設施齊全
    步行可到深川公園、江東木場郵局、木場病院等
    其它
    不可作為事務所使用
    不可飼養寵物

    本套日本房產戶型圖

    東京江東區新裝修公寓  臨近商業設施 居住環境好

    本套日本房產定位

    日本買房投資分析

    交易費用
    中介手續費 房價的 3%+6萬日元(不含消費稅)
    不動產取得稅 房產評估價的4%+土地評估價的3%(以課稅證明為準)
    消費稅 8%
    印花稅 5000萬円以下10000日元(以實際為準)
    登錄免許稅 資產評估額的2%
    司法書士登記費 15-30萬日元(以實際為準)
    持有費用
    固定資產稅 每年繳納一次,土地評估價x1.4%,房產評估價格x1.4%
    都市計劃稅 每年繳納一次,土地評估價x0.3%,房產評估價格x0.3%
    出租管理公司費用
    管理費 繳每月租金的5%-8%(以實際為準,不含消費稅)

    所在城市介紹

    江東區
    江東區
    東京江東區是23個區內擁有綠地面積最多的一個區域,距離中央區和港區比較近,全區夾于隅田川與荒川之間,并且因為區內運河與橋梁眾多,亦被人們稱為水彩都市,整個區域的氛圍都偏向年輕化和時尚化。江東區作為東京的經濟特區之一近年來發展很令人矚目,臨海副都心與南砂地區等興建起大規模公寓大樓與醫療、福祉設施。去年筑地市場場內市場也搬到了江東區的豐州市場,而且這里還有東京國際展覽中心,和港區、中央區這種有很多風景名勝的區比起來,外來游客比較少。但是江東區因為是填海地,整個區域內的城市規劃非常合理,有完備的公共設施、公園,步行道路等,聚集了許多上班族子在這里生活。自從東京申辦成功東京奧運會之后,東京政府計劃增設22個場館,其中有10個是在江東區的,所以在未來的幾年,江東區的住房和租賃需求都應該會有一個非常明顯的上升,因此如果投資這里的日本房產,持有收益會比較有想象空間。
    日本東寧地產
    日本東寧地產(株式會社東寧)總部位于日本大阪,是持有日本本土房產行業資質的正規機構,免許番號:國土交通大臣(1)第9428號。日本東寧地產經營范圍包括日本不動產買賣、房屋租賃、民宿運營、售后托管、簽證代辦、建筑裝修等。目前,日本東寧地產在大阪等多地設有分支機構,更好的幫助國內房產投資人了解最真實的日本房產市場,真正實現信息全對稱,溝通零距離。
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