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    注:圖片僅供參考,了解日本買房更多詳情,請聯系日本東寧地產銷售

    名古屋北區大戶型公寓 適宜家庭居住

    發布時間:2019-10-22
    206.06萬元人民幣 (3180萬日元)
    • 回報率
      -
    • 戶型
      4LDK
    • 面積
      92.73m2
    房源標簽
    交通情況
      名古屋市營地下鐵 上飯田線 上飯田站 徒歩12分 名古屋市營地下鐵/JR中央本線 名城線 大曽根站 徒歩18分
    預約咨詢
    所在區域 名古屋,北區
    回報率 -
    房源地址 愛知県名古屋市北區山田北町2丁目33
    樓層數 3(共15層)
    房屋面積 92.73m2
    建筑構造 SRC造
    總戶數 112戶
    管理費 13500日元
    土地面積 -
    建筑年月 2001年5月
    房屋戶型 4LDK
    修繕金 11680日元
    陽臺面積 32.22m2
    土地權利 所有權
    陽臺朝向 -
    房屋現狀 空室
    附近交通
    名古屋市營地下鐵 上飯田線 上飯田站 徒歩12分
    名古屋市營地下鐵/JR中央本線 名城線 大曽根站 徒歩18分
    房源特色
    住宅瑕疵保險擔保
    東南角部屋 適宜家庭居住
    有停車場可供使用
    其它
    可以飼養寵物
    不可作為事務所 使用

    物件詳細情報

    所在區域 名古屋,北區 回報率 - 房源地址 愛知県名古屋市北區山田北町2丁目33 樓層數 3(共15層)
    房屋面積 92.73m2 建筑構造 SRC造 總戶數 112戶 管理費 13500日元
    土地面積 - 建筑年月 2001年5月 房屋戶型 4LDK 修繕金 11680日元
    陽臺面積 32.22m2 土地權利 所有權 陽臺朝向 - 房屋現狀 空室
    附近交通
    名古屋市營地下鐵 上飯田線 上飯田站 徒歩12分
    名古屋市營地下鐵/JR中央本線 名城線 大曽根站 徒歩18分
    房源特色
    住宅瑕疵保險擔保
    東南角部屋 適宜家庭居住
    有停車場可供使用
    其它
    可以飼養寵物
    不可作為事務所 使用

    本套日本房產戶型圖

    名古屋北區大戶型公寓 適宜家庭居住

    本套日本房產定位

    日本買房投資分析

    交易費用
    中介手續費 房價的 3%+6萬日元(不含消費稅)
    不動產取得稅 房產評估價的4%+土地評估價的3%(以課稅證明為準)
    消費稅 8%
    印花稅 5000萬円以下10000日元(以實際為準)
    登錄免許稅 資產評估額的2%
    司法書士登記費 15-30萬日元(以實際為準)
    持有費用
    固定資產稅 每年繳納一次,土地評估價x1.4%,房產評估價格x1.4%
    都市計劃稅 每年繳納一次,土地評估價x0.3%,房產評估價格x0.3%
    出租管理公司費用
    管理費 繳每月租金的5%-8%(以實際為準,不含消費稅)

    所在城市介紹

    北區
    北區
    北區為名古屋市16個行政區之一,可以說是名古屋北面的大門,對于名古屋的重要性不言而喻。名古屋的北區設立于1944年,是從一開始的東區和西區中各拆出來一些才合成了現在的北區的。北區內有JR中央本線、TKJ城北線、名鐵瀨戶線、小牧線、市營地鐵名城線、上飯田線(與名鐵小牧線相互乘坐)等公共交通工具,國道19號、41號、名古屋高速1號楠線、名古屋環狀線等干線道路縱橫貫通城市,更是對名古屋市的發展起著重要的作用。在名古屋北區內,公團和公營的大規模住宅區很多,而且因為有著非常良好的居住環境,所以名古屋市內有很大一部分人口居住在這里,讓名古屋北區內的常住人口在整個市內都排在了前幾位。另外,北區內還有著以莊內川、矢田川為首的大小河流在流淌著,名城公園、志賀公園、楠公園等綠意盎然的公園,更是讓名古屋市作為“水與綠之城”為人們所喜愛,所以如果投資了名古屋北區的房產,那么不管是從交通還是居住環境上來說,都是非常優越的,房產被空置的風險就被大大的降低了。
    日本東寧地產
    日本東寧地產(株式會社東寧)總部位于日本大阪,是持有日本本土房產行業資質的正規機構,免許番號:國土交通大臣(1)第9428號。日本東寧地產經營范圍包括日本不動產買賣、房屋租賃、民宿運營、售后托管、簽證代辦、建筑裝修等。目前,日本東寧地產在大阪等多地設有分支機構,更好的幫助國內房產投資人了解最真實的日本房產市場,真正實現信息全對稱,溝通零距離。
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