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    • 大阪浪速區一戶建 特區民泊取得可能! 商圈直達!
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    大阪浪速區一戶建 特區民泊取得可能! 商圈直達!

    發布時間:2019-10-30
    236.06萬元人民幣 (3700萬日元)
    • 回報率
      -
    • 戶型
      2K
    • 面積
      76.20m2
    房源標簽
    交通情況
      大阪地下鐵四橋線 大國町站 徒步6分 大阪地下鐵御堂筋線 大國町站 徒步6分
    預約咨詢
    所在區域 大阪,浪速區
    回報率 -
    房源地址 大阪浪速區戎本町2丁目
    樓層數 共3層
    房屋面積 76.20m2
    建筑構造 鐵骨造陸屋根
    總戶數 -
    管理費 -
    土地面積 33.09m2
    建筑年月 1985年
    房屋戶型 2K
    修繕金 -
    陽臺面積 -
    土地權利 所有權
    陽臺朝向 -
    房屋現狀 空室
    附近交通
    大阪地下鐵四橋線  大國町站 徒步6分
    大阪地下鐵御堂筋線  大國町站 徒步6分
    房源特色
    特區民泊取得可能
    交通便利 2站2線可利用
    直通心齋橋、難波、梅田三大商圈
    其它
    -

    物件詳細情報

    所在區域 大阪,浪速區 回報率 - 房源地址 大阪浪速區戎本町2丁目 樓層數 共3層
    房屋面積 76.20m2 建筑構造 鐵骨造陸屋根 總戶數 - 管理費 -
    土地面積 33.09m2 建筑年月 1985年 房屋戶型 2K 修繕金 -
    陽臺面積 - 土地權利 所有權 陽臺朝向 - 房屋現狀 空室
    附近交通
    大阪地下鐵四橋線  大國町站 徒步6分
    大阪地下鐵御堂筋線  大國町站 徒步6分
    房源特色
    特區民泊取得可能
    交通便利 2站2線可利用
    直通心齋橋、難波、梅田三大商圈
    其它
    -

    本套日本房產戶型圖

    大阪浪速區一戶建 特區民泊取得可能! 商圈直達!

    本套日本房產定位

    日本買房投資分析

    交易費用
    中介手續費 房價的 3%+6萬日元(不含消費稅)
    不動產取得稅 房產評估價的4%+土地評估價的3%(以課稅證明為準)
    消費稅 8%
    印花稅 5000萬円以下10000日元(以實際為準)
    登錄免許稅 資產評估額的2%
    司法書士登記費 15-30萬日元(以實際為準)
    持有費用
    固定資產稅 每年繳納一次,土地評估價x1.4%,房產評估價格x1.4%
    都市計劃稅 每年繳納一次,土地評估價x0.3%,房產評估價格x0.3%
    出租管理公司費用
    管理費 繳每月租金的5%-8%(以實際為準,不含消費稅)

    所在城市介紹

    浪速區
    浪速區
    浪速區是日本大阪市24區的其中之一,位于市區的中央,并且不僅僅是大阪更是整個日本里面積最小的行政區。大阪浪速區附近一帶是上町臺地西側的平地,北邊以西道頓堀川,西邊以木津川為區境。區的東部在1733年挖掘了一條名為難波入堀川(難波新川)的運河,但是在1958年被填平。被填平的舊河道后來蓋了阪神高速道路(1號環狀線),交通如此便利,而且附近還有完備的超市和便利店,生活設施設備也非常的齊全,生活環境如此好,那么浪速區的房價有著極高的增長率久不難想象了。提到浪速就不得不提兩個字“難波”難波公園融合了公園、藝術等,成為大阪新新人類玩樂購物的據點。JR難波站是位于大阪府大阪市浪速區湊町一丁目的一個車站,車站為關西本線(大和路線)總站,所以去浪速區的難波公園旅游觀光的游客也是很多的。浪速區非常適合經營日本民宿,值得關注日本房產的朋友重點關注。
    日本東寧地產
    日本東寧地產(株式會社東寧)總部位于日本大阪,是持有日本本土房產行業資質的正規機構,免許番號:國土交通大臣(1)第9428號。日本東寧地產經營范圍包括日本不動產買賣、房屋租賃、民宿運營、售后托管、簽證代辦、建筑裝修等。目前,日本東寧地產在大阪等多地設有分支機構,更好的幫助國內房產投資人了解最真實的日本房產市場,真正實現信息全對稱,溝通零距離。
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