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    • 大阪城東區精品公寓 四線四路可利用 驚喜價售出!
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    注:圖片僅供參考,了解日本買房更多詳情,請聯系日本東寧地產銷售

    大阪城東區精品公寓 四線四路可利用 驚喜價售出!

    發布時間:2019-11-06
    151.84萬元人民幣 (2380萬日元)
    • 回報率
      -
    • 戶型
      2LDK
    • 面積
      53.34m2
    交通情況
      京阪本線 野江站 徒步5分 おおさか東線 JR野江站 徒步7分 大阪地下鐵今里筋線·長堀鶴見綠地線 蒲生四丁目站 徒步7分 JR大阪環狀線·東西線 京橋站 徒步14分
    預約咨詢
    所在區域 大阪,城東區
    回報率 -
    房源地址 大阪城東區中央2-1-20
    樓層數 4(共14層)
    房屋面積 53.34m2
    建筑構造 SRC造
    總戶數 55戶
    管理費 8210日元
    土地面積 -
    建筑年月 1990年3月
    房屋戶型 2LDK
    修繕金 13420日元
    陽臺面積 13.34m2
    土地權利 所有權
    陽臺朝向 -
    房屋現狀 空室
    附近交通
    京阪本線  野江站 徒步5分
    おおさか東線 JR野江站  徒步7分
    大阪地下鐵今里筋線·長堀鶴見綠地線  蒲生四丁目站 徒步7分
    JR大阪環狀線·東西線  京橋站  徒步14分
    房源特色
    四線四站可利用 上通勤極為便利 15分中直達心齋橋
    2019年9月新裝修完畢 浴室和洗面室兼備
    室內明亮 采光通風好
    其它
    不可飼養寵物
    不可作為事務所使用

    物件詳細情報

    所在區域 大阪,城東區 回報率 - 房源地址 大阪城東區中央2-1-20 樓層數 4(共14層)
    房屋面積 53.34m2 建筑構造 SRC造 總戶數 55戶 管理費 8210日元
    土地面積 - 建筑年月 1990年3月 房屋戶型 2LDK 修繕金 13420日元
    陽臺面積 13.34m2 土地權利 所有權 陽臺朝向 - 房屋現狀 空室
    附近交通
    京阪本線  野江站 徒步5分
    おおさか東線 JR野江站  徒步7分
    大阪地下鐵今里筋線·長堀鶴見綠地線  蒲生四丁目站 徒步7分
    JR大阪環狀線·東西線  京橋站  徒步14分
    房源特色
    四線四站可利用 上通勤極為便利 15分中直達心齋橋
    2019年9月新裝修完畢 浴室和洗面室兼備
    室內明亮 采光通風好
    其它
    不可飼養寵物
    不可作為事務所使用

    本套日本房產戶型圖

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    本套日本房產定位

    日本買房投資分析

    交易費用
    中介手續費 房價的 3%+6萬日元(不含消費稅)
    不動產取得稅 房產評估價的4%+土地評估價的3%(以課稅證明為準)
    消費稅 8%
    印花稅 5000萬円以下10000日元(以實際為準)
    登錄免許稅 資產評估額的2%
    司法書士登記費 15-30萬日元(以實際為準)
    持有費用
    固定資產稅 每年繳納一次,土地評估價x1.4%,房產評估價格x1.4%
    都市計劃稅 每年繳納一次,土地評估價x0.3%,房產評估價格x0.3%
    出租管理公司費用
    管理費 繳每月租金的5%-8%(以實際為準,不含消費稅)

    所在城市介紹

    城東區
    城東區
    城東區是大阪市的24行政區之一,位于大阪市的東部,為全日本政令指定都市中人口密度最高的區,每平方公里人口超過19,000人。人口數量高那么對住房的需求就非常大,所以對于想投資日本房產的朋友來說,是一個不錯的選擇,可以獲得穩定房屋出租收益。城東區的轄區在江戶時代屬于攝津國東成郡,大部分屬于幕府直屬領地或大阪城代的知役。1889年實施町村制時,分屬野田村、中本村 、北新開莊村、鯰江村、榎并村五個行政區劃,這些區域在1925年被并入大阪市,最初被劃入新設立的東成區,現在的城東區位于此時期東成區的中間區域。1932年東成區的北半部被劃出設立為旭區,直到1943年又將后來的東成區的北部和旭區的南部劃出,設立為城東區;此時期的城東區范圍還包括了現在的鶴見區。1955年北河內郡茨田町被并入大阪市,并劃入城東區;但在1974年,城東區的東半部連同于1955年并入的區域再被劃出設立為鶴見區,此后城東區的范圍僅剩原本的一半。
    日本東寧地產
    日本東寧地產(株式會社東寧)總部位于日本大阪,是持有日本本土房產行業資質的正規機構,免許番號:國土交通大臣(1)第9428號。日本東寧地產經營范圍包括日本不動產買賣、房屋租賃、民宿運營、售后托管、簽證代辦、建筑裝修等。目前,日本東寧地產在大阪等多地設有分支機構,更好的幫助國內房產投資人了解最真實的日本房產市場,真正實現信息全對稱,溝通零距離。
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