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    注:圖片僅供參考,了解日本買房更多詳情,請聯系日本東寧地產銷售

    大阪北區高級公寓 絕佳視野 頂級配置!

    發布時間:2019-11-07
    381.52萬元人民幣 (5980萬日元)
    • 回報率
      -
    • 戶型
      1LDK
    • 面積
      58.25m2
    交通情況
      大阪地下鐵 御堂筋線 中津站 徒步1分
    預約咨詢
    所在區域 大阪,北區
    回報率 -
    房源地址 大阪北區豐崎3-18-3
    樓層數 34(共45層)
    房屋面積 58.25m2
    建筑構造 SRC造
    總戶數 312戶
    管理費 13400日元
    土地面積 -
    建筑年月 2019年2月
    房屋戶型 1LDK
    修繕金 5830日元
    陽臺面積 8.64m2
    土地權利 借地料
    陽臺朝向 -
    房屋現狀 空室
    附近交通
    大阪地下鐵 御堂筋線 中津站 徒步1分
    房源特色
    地理位置絕佳 周圍配套設施齊全
    免震構造 居住安心
    公寓管理體制佳 溫水式床暖房
    其它
    可以飼養寵物
    不可作為事務所使用

    物件詳細情報

    所在區域 大阪,北區 回報率 - 房源地址 大阪北區豐崎3-18-3 樓層數 34(共45層)
    房屋面積 58.25m2 建筑構造 SRC造 總戶數 312戶 管理費 13400日元
    土地面積 - 建筑年月 2019年2月 房屋戶型 1LDK 修繕金 5830日元
    陽臺面積 8.64m2 土地權利 借地料 陽臺朝向 - 房屋現狀 空室
    附近交通
    大阪地下鐵 御堂筋線 中津站 徒步1分
    房源特色
    地理位置絕佳 周圍配套設施齊全
    免震構造 居住安心
    公寓管理體制佳 溫水式床暖房
    其它
    可以飼養寵物
    不可作為事務所使用

    本套日本房產戶型圖

    大阪北區高級公寓 絕佳視野 頂級配置!

    本套日本房產定位

    日本買房投資分析

    交易費用
    中介手續費 房價的 3%+6萬日元(不含消費稅)
    不動產取得稅 房產評估價的4%+土地評估價的3%(以課稅證明為準)
    消費稅 8%
    印花稅 5000萬円以下10000日元(以實際為準)
    登錄免許稅 資產評估額的2%
    司法書士登記費 15-30萬日元(以實際為準)
    持有費用
    固定資產稅 每年繳納一次,土地評估價x1.4%,房產評估價格x1.4%
    都市計劃稅 每年繳納一次,土地評估價x0.3%,房產評估價格x0.3%
    出租管理公司費用
    管理費 繳每月租金的5%-8%(以實際為準,不含消費稅)

    所在城市介紹

    北區
    北區
    北區作為大阪市的24個行政區之一,在大阪是擁有著非常核心的地位的,北區作為中心,周邊環繞著中央區、西區、福島、淀川等區域,有著很不錯的地理位置優勢,另外,北區還有著很多政治單位,比如大阪政府、美國領事館、最高法院等,可見北區對大阪來說有多么重要的政治地位了。北區還是大阪非常重要的一個交通樞紐,2011年春季建立的大阪車站城就是北區非常有象征性的一個存在,因為它是日本最大的一個綜合性車站,不僅有JR線路,還有阪急、阪神等重要的鐵路線路。另外又在2013年由商業設施和酒店等組成了一個梅田站,梅田站的周圍聳立著非常多的公司、銀行、飯店、大型時尚店、家電量販店等,使得這里每天都吸引著大量的游客來這里觀光購物。這里還有高達173米的梅田藍天大廈的空中花園和HEP FIVE的觀光車,在上面可以俯瞰整個大阪的美景,非常的漂亮,所以大阪北區的發展大家其實都可以拭目以待,屬于日本買房置業的熱門地區。
    日本東寧地產
    日本東寧地產(株式會社東寧)總部位于日本大阪,是持有日本本土房產行業資質的正規機構,免許番號:國土交通大臣(1)第9428號。日本東寧地產經營范圍包括日本不動產買賣、房屋租賃、民宿運營、售后托管、簽證代辦、建筑裝修等。目前,日本東寧地產在大阪等多地設有分支機構,更好的幫助國內房產投資人了解最真實的日本房產市場,真正實現信息全對稱,溝通零距離。
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