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    注:圖片僅供參考,了解日本買房更多詳情,請聯系日本東寧地產銷售

    福岡市東區大戶型公寓 學校區域 適合家庭居住 生活便利

    發布時間:2019-11-08
    177.36萬元人民幣 (2780萬日元)
    • 回報率
      -
    • 戶型
      4LDK
    • 面積
      85.18m2
    房源標簽
    交通情況
      西日本鐵道 貝塚線 西鐵千早站 徒歩9分 鹿兒島本線 本線千早站 徒歩9分
    預約咨詢
    所在區域 福岡,東區
    回報率 -
    房源地址 福岡県福岡市東區若宮5丁目18-32
    樓層數 11(14層)
    房屋面積 85.18m2
    建筑構造 SRC造
    總戶數 167戶
    管理費 8500日元
    土地面積 -
    建筑年月 1996年2月
    房屋戶型 4LDK
    修繕金 14440日元
    陽臺面積 9.03m2
    土地權利 所有權
    陽臺朝向 -
    房屋現狀 空室
    附近交通
    西日本鐵道 貝塚線  西鐵千早站  徒歩9分
    鹿兒島本線  本線千早站 徒歩9分
    房源特色
    有停車場可利用
    位于學校區域 附近有若宮小學 多良中學可利用
    既存住宅瑕疵保險
    其它
    不可飼養寵物
    不可作為事務所使用

    物件詳細情報

    所在區域 福岡,東區 回報率 - 房源地址 福岡県福岡市東區若宮5丁目18-32 樓層數 11(14層)
    房屋面積 85.18m2 建筑構造 SRC造 總戶數 167戶 管理費 8500日元
    土地面積 - 建筑年月 1996年2月 房屋戶型 4LDK 修繕金 14440日元
    陽臺面積 9.03m2 土地權利 所有權 陽臺朝向 - 房屋現狀 空室
    附近交通
    西日本鐵道 貝塚線  西鐵千早站  徒歩9分
    鹿兒島本線  本線千早站 徒歩9分
    房源特色
    有停車場可利用
    位于學校區域 附近有若宮小學 多良中學可利用
    既存住宅瑕疵保險
    其它
    不可飼養寵物
    不可作為事務所使用

    本套日本房產戶型圖

    福岡市東區大戶型公寓 學校區域 適合家庭居住 生活便利

    本套日本房產定位

    日本買房投資分析

    交易費用
    中介手續費 房價的 3%+6萬日元(不含消費稅)
    不動產取得稅 房產評估價的4%+土地評估價的3%(以課稅證明為準)
    消費稅 8%
    印花稅 5000萬円以下10000日元(以實際為準)
    登錄免許稅 資產評估額的2%
    司法書士登記費 15-30萬日元(以實際為準)
    持有費用
    固定資產稅 每年繳納一次,土地評估價x1.4%,房產評估價格x1.4%
    都市計劃稅 每年繳納一次,土地評估價x0.3%,房產評估價格x0.3%
    出租管理公司費用
    管理費 繳每月租金的5%-8%(以實際為準,不含消費稅)

    所在城市介紹

    東區
    東區
    東區是福岡市的行政區之一,而福岡市屬于日本三大都市圈外的“北九州福岡都市圈”的中心城市,目前是日本人口第6大城市,位于日本九州的北部,是福岡縣西部的一個重要城市,同時也是福岡縣的縣廳所在地,屬于政令指定都市之一。福岡市聚集了眾多大學。2015年,福岡市內有大學生7.2萬人,占全市人口達5.0%;該大學生比例在日本的大都市中位居第三位,僅次于京都市和東京23區,可以說大學在福岡發展為九州最大城市的過程中發揮了關鍵作用。九州大學的前身是設立于1911年的九州帝國大學,是日本本土的七所帝國大學之一。現在九州大學的大部分校區位于福岡市內,是福岡市唯一的國立大學,亦是福岡縣及九州的最高學府。九州大學設有文學院、教育學院、法學院、經濟學院、理學院、醫學院、牙醫學院、藥學院、工學院、藝術工學院、農學院十一個學院,擁有超過1.8萬人學生。創立于1923年的福岡女子大學則是福岡市唯一的公立大學。福岡市還有十一所私立大學,其中規模較大的綜合性私立大學有設立于1960年,擁有八個學院和超過一萬名學生的九州產業大學。
    日本東寧地產
    日本東寧地產(株式會社東寧)總部位于日本大阪,是持有日本本土房產行業資質的正規機構,免許番號:國土交通大臣(1)第9428號。日本東寧地產經營范圍包括日本不動產買賣、房屋租賃、民宿運營、售后托管、簽證代辦、建筑裝修等。目前,日本東寧地產在大阪等多地設有分支機構,更好的幫助國內房產投資人了解最真實的日本房產市場,真正實現信息全對稱,溝通零距離。
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