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    • 福岡中央區大面積公寓 雙面陽臺 超大浴室  閑靜住宅區  中小學步行可到
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    注:圖片僅供參考,了解日本買房更多詳情,請聯系日本東寧地產銷售

    福岡中央區大面積公寓 雙面陽臺 超大浴室 閑靜住宅區 中小學步行可到

    發布時間:2020-04-01
    240.22萬元人民幣 (3690萬日元)
    • 回報率
      -
    • 戶型
      4LDK+N
    • 面積
      109.4m2
    房源標簽
    交通情況
      西鐵天神大牟田線 西鐵平尾站 徒歩15分 西日本鐵道バス 平和三丁目停 徒歩4分
    預約咨詢
    所在區域 福岡,中央區
    回報率 -
    房源地址 福岡市中央區平和3-4-7
    樓層數 3(共4層)
    房屋面積 109.4m2
    建筑構造 RC造
    總戶數 6戶
    管理費 18000日元
    土地面積 -
    建筑年月 1991年3月
    房屋戶型 4LDK+N
    修繕金 9000日元
    陽臺面積 18.34m2
    土地權利 所有權
    陽臺朝向 -
    房屋現狀 空室
    附近交通
    西鐵天神大牟田線  西鐵平尾站 徒歩15分
    西日本鐵道バス  平和三丁目停 徒歩4分
    房源特色
    雙向陽臺 超大浴室
    擔付住宅瑕疵責任險
    位于閑靜住宅區 
    病院、公園、商超、中小學步行可到
    其它
    不可飼養寵物
    不可作為事務所使用

    物件詳細情報

    所在區域 福岡,中央區 回報率 - 房源地址 福岡市中央區平和3-4-7 樓層數 3(共4層)
    房屋面積 109.4m2 建筑構造 RC造 總戶數 6戶 管理費 18000日元
    土地面積 - 建筑年月 1991年3月 房屋戶型 4LDK+N 修繕金 9000日元
    陽臺面積 18.34m2 土地權利 所有權 陽臺朝向 - 房屋現狀 空室
    附近交通
    西鐵天神大牟田線  西鐵平尾站 徒歩15分
    西日本鐵道バス  平和三丁目停 徒歩4分
    房源特色
    雙向陽臺 超大浴室
    擔付住宅瑕疵責任險
    位于閑靜住宅區 
    病院、公園、商超、中小學步行可到
    其它
    不可飼養寵物
    不可作為事務所使用

    本套日本房產戶型圖

    福岡中央區大面積公寓 雙面陽臺 超大浴室  閑靜住宅區  中小學步行可到

    本套日本房產定位

    日本買房投資分析

    交易費用
    中介手續費 房價的 3%+6萬日元(不含消費稅)
    不動產取得稅 房產評估價的4%+土地評估價的3%(以課稅證明為準)
    消費稅 10%
    印花稅 5000萬円以下10000日元(以實際為準)
    登錄免許稅 資產評估額的2%
    司法書士登記費 15-30萬日元(以實際為準)
    持有費用
    固定資產稅 每年繳納一次,土地評估價x1.4%,房產評估價格x1.4%
    都市計劃稅 每年繳納一次,土地評估價x0.3%,房產評估價格x0.3%
    出租管理公司費用
    管理費 繳每月租金的5.5%(以實際為準,不含消費稅)

    所在城市介紹

    中央區
    中央區
    中央區是福岡市的行政區之一,而福岡市屬于日本三大都市圈外的“北九州福岡都市圈”的中心城市,目前是日本人口第6大城市,位于日本九州的北部,是福岡縣西部的一個重要城市,同時也是福岡縣的縣廳所在地,屬于政令指定都市之一。福岡市聚集了眾多大學。2015年,福岡市內有大學生7.2萬人,占全市人口達5.0%;該大學生比例在日本的大都市中位居第三位,僅次于京都市和東京23區,可以說大學在福岡發展為九州最大城市的過程中發揮了關鍵作用。九州大學的前身是設立于1911年的九州帝國大學,是日本本土的七所帝國大學之一。現在九州大學的大部分校區位于福岡市內,是福岡市唯一的國立大學,亦是福岡縣及九州的最高學府。九州大學設有文學院、教育學院、法學院、經濟學院、理學院、醫學院、牙醫學院、藥學院、工學院、藝術工學院、農學院十一個學院,擁有超過1.8萬人學生。創立于1923年的福岡女子大學則是福岡市唯一的公立大學。福岡市還有十一所私立大學,其中規模較大的綜合性私立大學有設立于1960年,擁有八個學院和超過一萬名學生的九州產業大學。
    日本東寧地產
    日本東寧地產(株式會社東寧)總部位于日本大阪,是持有日本本土房產行業資質的正規機構,免許番號:國土交通大臣(1)第9428號。日本東寧地產經營范圍包括日本不動產買賣、房屋租賃、民宿運營、售后托管、簽證代辦、建筑裝修等。目前,日本東寧地產在大阪等多地設有分支機構,更好的幫助國內房產投資人了解最真實的日本房產市場,真正實現信息全對稱,溝通零距離。
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