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    • 東京八王子市公寓 驚喜價售出 總收益率高達13.2%
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    注:圖片僅供參考,了解日本買房更多詳情,請聯系日本東寧地產銷售

    東京八王子市公寓 驚喜價售出 總收益率高達13.2%

    發布時間:2020-04-07
    18.88萬元人民幣 (290萬日元)
    • 回報率
      13.2%
    • 戶型
      1R
    • 面積
      14.87m2
    房源標簽
    交通情況
      JR中央本線 西八王子站 徒步8分
    預約咨詢
    所在區域 東京,八王子市
    回報率 13.2
    房源地址 東京都八王子市散田町1-7-3
    樓層數 1(共5層)
    房屋面積 14.87m2
    建筑構造 RC造
    總戶數 77戶
    管理費 8300日元
    土地面積 -
    建筑年月 1985年7月
    房屋戶型 1R
    修繕金 4500日元
    陽臺面積 1.55m2
    土地權利 所有權
    陽臺朝向 -
    房屋現狀 空室
    附近交通
    JR中央本線  西八王子站  徒步8分
    房源特色
    總收益率:13.2%
    凈收益率:6.4%
    其它
    可以飼養寵物
    不能作為事務所使用

    物件詳細情報

    所在區域 東京,八王子市 回報率 13.2% 房源地址 東京都八王子市散田町1-7-3 樓層數 1(共5層)
    房屋面積 14.87m2 建筑構造 RC造 總戶數 77戶 管理費 8300日元
    土地面積 - 建筑年月 1985年7月 房屋戶型 1R 修繕金 4500日元
    陽臺面積 1.55m2 土地權利 所有權 陽臺朝向 - 房屋現狀 空室
    附近交通
    JR中央本線  西八王子站  徒步8分
    房源特色
    總收益率:13.2%
    凈收益率:6.4%
    其它
    可以飼養寵物
    不能作為事務所使用

    本套日本房產戶型圖

    東京八王子市公寓 驚喜價售出 總收益率高達13.2%

    本套日本房產定位

    日本買房投資分析

    交易費用
    中介手續費 房價的 3%+6萬日元(不含消費稅)
    不動產取得稅 房產評估價的4%+土地評估價的3%(以課稅證明為準)
    消費稅 10%
    印花稅 5000萬円以下10000日元(以實際為準)
    登錄免許稅 資產評估額的2%
    司法書士登記費 15-30萬日元(以實際為準)
    持有費用
    固定資產稅 每年繳納一次,土地評估價x1.4%,房產評估價格x1.4%
    都市計劃稅 每年繳納一次,土地評估價x0.3%,房產評估價格x0.3%
    出租管理公司費用
    管理費 繳每月租金的5.5%(以實際為準,不含消費稅)

    所在城市介紹

    八王子市
    八王子市
    八王子市是日本東京都下轄的一個市,位于東京市中心以西約40公里的近郊,東京都去除島嶼地域的西南部,是西部多摩地區的中心其中一個都市,也是日本第四次首都圈基本計劃中指定的業務核都市。八王子市人口數為全日本第24位,在東京都內是次于東京都23區的第二位,日本全國政令指定都市及候補市以外是全國第6位。這座城市的觀光旅游地分為自然、歷史和文化,以及活動祭典,可以從不同的方面了解城市的點點滴滴。游客可參觀的旅游目的地有高尾山?陳馬山、東京都立小宮公園、高尾山藥王院有喜寺、信松院、廣圓寺、片倉城跡、滝山城跡、八王子城跡、大久保長安陣屋跡、小佛關所跡、武藏陵墓地、淺川地下壕、八王子車人形等。活動祭典包括高尾山迎光祭、高尾山大火渡節、高尾梅郷梅節、高尾山若葉節、高尾山春季大節、高尾山啤酒山、八王子節、八王子煙火大會、高尾山紅葉節、銀杏節等。
    日本東寧地產
    日本東寧地產(株式會社東寧)總部位于日本大阪,是持有日本本土房產行業資質的正規機構,免許番號:國土交通大臣(1)第9428號。日本東寧地產經營范圍包括日本不動產買賣、房屋租賃、民宿運營、售后托管、簽證代辦、建筑裝修等。目前,日本東寧地產在大阪等多地設有分支機構,更好的幫助國內房產投資人了解最真實的日本房產市場,真正實現信息全對稱,溝通零距離。
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