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大阪花園北公寓式民宿,滿足你對民宿投資的一切期待!

發布時間:2019-10-30 關鍵詞:日本民宿,大阪民宿,大阪花園北民宿,民宿投資,去日本買民宿
日本民宿投資重點看什么?位置,交通,性價比,回報率如何兼得?日本東寧地產下面就結合自主開發的大阪民宿項目,來為有意大阪民宿的投資者們詳細的剖析一下。

提到日本的民宿行業,這些關鍵詞想必對投資者來說都極具吸引力:2020奧運會,大阪世博會,賭場IR項目,觀光立國。。。不管是日本當地的政策扶持,還是近幾年所體現出來的游客人數,消費總額等喜人數據,都似乎在告訴我們,投資日本,尤其是大阪的民宿行業,可以說是全日本房產投資未來中不可忽視的方向之一。

但對于眾多中國投資者來說,選到一個所謂“萬無一失”的民宿項目,著實也是有一定難度的。日本民宿已經合法化,并針對不同地區有不同的政策限制;大部分合法民宿都是一戶建房產,動輒兩百萬三百萬人民幣,投資本金不夠怎么辦?后續如何管理?下面,日本東寧地產就針對這些問題,結合我們最新開發,運營的民宿項目,來給大家進行詳細剖析。

東寧地產傾情呈現:大阪西成區花園北·浪花の源公寓式民宿

大阪花園北公寓式民宿,滿足你對民宿投資的一切期待!

一、交通是否便捷,是民宿選址的金科玉律

來大阪旅游的客人們,由于對當地交通不是特別了解,所以在預訂民宿的時候,幾乎都傾向于選擇主要地鐵線路沿線,甚至是主要車站附近的民宿。浪花の源公寓式民宿很好的滿足了這一點,該項目距離花園町車站步行僅僅需要一分鐘。利用大阪主干線四橋線,可以很快到達大阪的諸多著名商圈和景點,具體包括:

心齋橋:直達,車程11分鐘

難波:直達,車程11分鐘

梅田:直達,車程17分鐘

黑門市場:直達,車程15分鐘

環球影城:車程27分鐘

大阪城公園:車程38分鐘

關西空港:乘坐機場快線,僅需36分鐘

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對于民宿來說,交通便捷可以說是基本的考察要點之一。有的民宿雖然交通方便,但房子本身的質量,價格情況也參差不齊,那么接下來我們要看的,就是房產本身的性價比了。

 

二、什么樣的民宿房源,才叫真正的高性價比?

很多人在選擇合法的民宿房源的時候,都會被幾點所疑惑:這套房子交通比較便捷,但房子建筑時間過長,就算房價便宜,也因為考慮到后續翻新等因素望而卻步;房子質量好,品質好,總價又太貴,超出了自己的投資預算,那么有沒有兩者兼得的房子呢,日本東寧地產深知投資者在民宿投資的困擾所在,而浪花の源公寓式民宿,也可以讓您打開思路,重新審視民宿投資。

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浪花の源公寓式民宿從理論上來說屬于公寓類型的房產,但因為其開發階段的精準定位,所以滿足合法開設民宿的任何條件,也已經順利的拿到了合法民宿的牌照。值得一提的是,9戶公寓都符合申請獨立民宿牌照的條件,可全年365天經營,可單獨運營管理,給中小型投資者帶來了更大的便捷。“小而精”的定位,填補了目前大阪民宿市場的空白,投資者可以用更少的資本來滿足投資合法民宿的夢想,但同樣可以獲取可觀的回報,而回報率,我們會在下面的內容中詳細解釋。

三、購置民宿,后續和運營如何安心?

一些有意日本民宿的投資者,考慮的很長遠,會考慮到購入民宿房產之后如何管理和保障收益。有的投資者礙于簽證問題,無法在日本長期居住;有的投資者因為有自己的事業,所以無暇顧及自己的民宿運營,甚至有竹籃打水一場空的危險。目前日本民宿市場上也有不少代運營公司,但是尋求這些公司的幫助,會在營業額上進行分成,讓很多人對自己民宿項目的回報率更加擔憂。日本東寧地產開發,運營的浪花の源公寓式民宿,提供了以下的模式,同樣很好的解決了投資者在這方面的疑慮和痛點。

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浪花の源公寓式民宿,在購入房產的前三年,是由日本東寧地產全權代理運營,日本東寧地產保證投資者每年的固定凈回報率為7%。也就是說,在購入房產之后的前三年,您什么事情都不用做,就可以拿到每年7%的凈回報。另外,由于本項目目前正在進行內部裝修階段,所以目前購房,您只需要支付房款的80%就可以,項目建成,正式運營之后,您再支付全款。

日本東寧地產開發的浪花の源公寓式民宿項目,所有亮點都在下面進行了整理,我相信,有意投資大阪民宿市場的您,看過之后想必一定會非常心動吧~~

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目前,大阪浪花の源公寓式民宿正在火熱銷售當中,目前購房,更是免除了3%+6萬日元的中介費,如果您對項目有任何疑問的話,都可以聯系日本東寧地產官方客服微信:dndc002,或撥打全國免費咨詢熱線400-077-0477了解詳情。祝投資者們在大阪選到心儀的民宿項目,收獲財富!

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