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想去日本投資買房,這幾個問題你要想清楚!

發布時間:2019-11-07 關鍵詞:想去日本投資買房,日本投資買房,去日本買房投資
現在日本房產的火爆,主要和國內部分一線城市房價所有下跌,以及大環境里中日關系走好,東京奧運會、世博會、即將開放的博彩行業和每年赴日旅游的人數增加等各方面因素的疊加,都預示著日本房價朝著穩定上升方向走。那么,想去日本買房的你,在準備投資日本房產前,這幾個問題你要想清楚!

現在日本房產的火爆,主要和國內部分一線城市房價所有下跌,以及大環境里中日關系走好,東京奧運會、世博會、即將開放的博彩行業和每年赴日旅游的人數增加等各方面因素的疊加,都預示著日本房價朝著穩定上升方向走。那么,想去日本買房的你,在準備投資日本房產前,這幾個問題你要想清楚!

想去日本投資買房,這幾個問題你要想清楚!

一、僅僅是投資房產還是想在日本長期生活?

在投資前這個是每個投資者需要想的問題,一部分投資者是單純的想投資日本房產,還有一部分投資者是想可以在日本買房移民。如果你是想投資房產,你可以添加東寧地產微信:dndc002,在日置業顧問會為您詳細的替您規劃。如果你是想通過移民買房,相信不止是東寧地產,很多日本地產也會告訴你,這是不可能的。

另外還有一些客戶會問東寧地產,“在日本買套房,自己過去的時候就自己住,自己不住的時候就出租”,其實這樣是比較難實現的,因為日本房屋出租基本都是長期的,而且法律重點是會保護租客的利益。除非長期空置了可以隨時去住。

除此之外,就是因為子女在日留學,未來打算在日本工作生活的。父母想直接在日給子女買房的情況,但是在這里東寧地產要提醒各位家長,最好是以孩子的名義買房,如果以父母名義買畢竟最后會涉及到贈與稅,遺產稅相關問題,而且還不低。

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二、你為什么來日本買房?

在日本買房你是抱著什么心態和需求來買房?這一點也很重要,如果你是力求房價大漲,甚至翻番等,在這里東寧地產可以和您明確的說,您可以洗洗睡了。即使再多利好消息,在目前日本的這種比較成熟的房產市場也比較難實現突然升值這種情況。

如果你是手頭有閑錢,放銀行貶值,股票等風險又太大,想在國內買房市場不穩定,部分還限購。另外也想家庭資產海外配置一點,避免通貨膨脹等影響。 尋求固定的資金回報收入,那么抱著這種心態可以考慮日本房產投資,畢竟日本房產選擇面大,資金量少可以考慮小戶型,一邊收租,同時手里也有一套房,還是永久產權的。相對安全系數高很多。如果資金量大,也可以考慮投資酒店,民宿等,甚至買地蓋樓,自己當個小開發商在日本都是很容易實現的,目前手頭也有客戶就這么操作,而且成效不錯。

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三、在日本買房你知道怎么選擇嗎?

還是那句話,盡量選擇大城市的房產,例如東京、大阪、京都等地的房產。大城市人口流入量大,有人的地方自然就有需求。還有就是選擇地鐵站附近的房產,日本大城市公共交通發達,交通便捷的房子自然出租收益也較穩定。

其次就是盡量去實地看一下,畢竟網上,地圖上做再多的功課也不如去現場走一下來的直觀。如果您想看房也可在線與東寧地產取得聯系,我們在日同事會為您提供接送機服務。

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最后,如果您想要購買日本房產,可直接添加我們日本置業顧問的微信號:dndc002,可以讓您更加節省時間的為您推薦您所滿意的房源。

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