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日本買房怎么樣?公寓和一戶建優劣分析!

發布時間:2019-11-07 關鍵詞:日本買房怎么樣,日本買房,日本房產價格
日本買房怎么樣,這是很多國內投資者去日本買房前都會咨詢的問題,畢竟針對自己不了解的東西,人們具有求知欲是本能。那么在日本買房到底怎么樣呢?下面東寧地產就從公寓和一戶建兩種房產類型出發,對日本房產的優劣做一個詳細的分析,感興趣的投資者可以好好的看一看。

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日本買房怎么樣?公寓和一戶建優劣分析!

一、公寓。

公寓在日本人的說法中,叫做集合住宅,日本的這種集合住宅基本上不會超過12層,多為3-6層的小樓,因為這樣建造能夠更好的預防地震所帶來的損失。

投資日本公寓的優勢主要就是能夠更好的保證房屋質量,不會讓房屋輕易的因為維修不及時等原因而貶值。因為日本房產市場的法律法規極為健全和完善,投資者們只需要定期的繳納管理費和修繕金,就能讓自己的房屋即便是使用了三四十年依然保持整潔干凈。

公寓的缺點就在于價格,有這樣一種說法,日本公寓有錢人才會住,窮人都去住別墅。這種說法其實是有一定道理的,但是也不盡然,日本公寓雖然價格稍微高一些,但卻并不是絕對的,也有比一戶建價格便宜的公寓,具體價格的還是需要看房產詳情才能知道的。

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二、一戶建。

日本一戶建就和我們國內的別墅一樣,是獨棟建筑。

一戶建的投資優勢就在于可以省下來很大一部分的管理費和修繕金,只不過需要在大規模修繕的時候自己累一點罷了。而且日本一戶建住起來會更加的舒適寬敞,價格也會更具有優勢,比如東京一棟地段不錯的一戶建,80平米左右只需要不到400萬人民幣,單價算下來不過5萬一平,可以說是非常具有投資價值了。

缺點自然就是日本一戶建的維修管理,什么都需要自己來處理,會累一些。而且日本一戶建多半都是木造建筑,盡管使用四五十年也沒什么問題,但是房屋質量肯定還是比不上SRC造或RC造的公寓。

 

上面就是東寧地產為各位投資者們介紹的“日本買房怎么樣?公寓和一戶建優劣分析!”的全部內容,日本房產總體上來看,優勢還是非常明顯的,至于到底哪種房產更適合投資者們進行投資,就需要投資者們自己考量自己的具體情況了。最后,如果投資者們看了上面的內容,還有什么疑問的話,歡迎添加微信號dndc002,或者是直接點擊右下角的咨詢窗口聯系我們,祝您在日投資順利!

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