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日本房屋價格太低的,千萬要小心是不是兇宅!

發布時間:2019-11-07 關鍵詞:日本房屋價格,日本房價,日本房產
這些年來,知道日本房屋價格低,并且選擇去日本投資房產的國內投資者們越來越多了。然后就有很多投資者去了日本之后,發現有房屋價格很低的房產之后,覺得自己賺到了,不加思考就直接決定買下。但其實天上哪有那么多掉餡餅的事情,如果投資者們發現日本房屋價格特別低,那么就一定要考慮到這套房子是兇宅的可能性,并詢問中介得到回答。那么為什么不能買這種房產呢?下面東寧地產就來為各位投資者們簡單的介紹一下。

這些年來,知道日本房屋價格低,并且選擇去日本投資房產的國內投資者們越來越多了。然后就有很多投資者去了日本之后,發現有房屋價格很低的房產之后,覺得自己賺到了,不加思考就直接決定買下。但其實天上哪有那么多掉餡餅的事情,如果投資者們發現日本房屋價格特別低,那么就一定要考慮到這套房子是兇宅的可能性,并詢問中介得到回答。那么為什么不能買這種房產呢?下面東寧地產就來為各位投資者們簡單的介紹一下。

日本房屋價格太低的,千萬要小心是不是兇宅!

一、投資者們首先需要學會如何鑒定日本兇宅,一般都具備以下幾點特征:

1、日本房屋價格特低出市價50%以上的有重大嫌疑;

2、房屋中有一間房特意做過翻新處理;

3、房屋曾被頻繁出租過;

4、公寓在一年內曾經更換過名字。

日本房屋價格太低的,千萬要小心是不是兇宅!

二、那么日本兇宅到底為什么不適合投資呢?

1、房屋沒有市場。雖然說迷信不好,但是日本人卻對兇宅格外的避諱,基本上知道是兇宅的話,都不會選擇去買的。就算是投資者們打算買了自住,并且自己也沒有什么忌諱,一直住下去還好,如果以后想再轉手,基本上就很困難了,只能再等到一個不在乎兇宅并且打算自己住的人才能脫手。

而且基本上這種兇宅在日本租賃市場中市招不到租客的,對于想要在日本買房然后出租的投資者們來說,更要盡量避免這種購買到兇宅的事情發生。因此日本這種沒有市場的兇宅,對于想要讓房產保值甚至是升值的投資者們來說是非常不適合的。

2、房屋價值不高。這種兇宅吸引投資者們的原因,多半都是因為房價太低,哪怕就是房齡沒多久的兇宅,在日本房產市場的定價其實都高不到哪里去。如果投資者們打著不告訴別人這是兇宅,然后高價賣出去的想法的話,只能說是太天真,日本房產市場中是有法律規定的,房產中介是有義務告知買主房產所有情報的,而且房屋定價也不是投資者想定多少就定多少的,這種兇宅即便是出售,定價也不能定太高的。因此即便是這種日本房屋價格再低,也不建議投資者們入手。

 

上面就是東寧地產為各位投資者們介紹的“日本房屋價格太低的,千萬要小心是不是兇宅!”相關內容,投資者們一定要知道,雖然日本房產中介不能坑人,并且中介有義務告知買主房產的所有情報,但如果買主不問,房產中介不主動告知的行為在法律上來說并不算是在坑人,因此投資者們一定要自己多長個心眼。最后,如果投資者們對日本房產還有什么疑問的話,歡迎添加微信號dndc002,或者是撥打400-077-0477來咨詢我們,祝您在日投資順利。

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