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    注:圖片僅供參考,了解日本買房更多詳情,請聯系日本東寧地產銷售
    164.60萬元人民幣/套起
    (*購房費用需要用日元支付,人民幣價格可能根據匯率波動而變化)
    • 實用面積 25.02平方米
    • 土地面積 146.41平方米
    • 總戶數 9
    • 戶型 1K
    • 掛牌時間 2019.11
    • 建筑年月 2020年1月
    • 預想回報 包租7%
    • 產權年限 永久

    房源特色

    • 大阪西成區花園北·公寓式民宿'

      性價比在這里詮釋

      日本東寧地產獨家傾力呈現·花園北公寓式民宿

      每戶擁有獨立全年民宿牌照,1K高性價比戶型

      三年包租,凈回報7%保證!

    • 大阪西成區花園北·公寓式民宿'

      花園町前,四通八達

      多線利用可能,半小時到達大阪各大商圈,景點
      關西空港36分鐘直達
      心齋橋16分鐘直達
      黑門市場16分鐘直達
      梅田17分鐘直達
      大阪城公園38分鐘直達
      難波11分鐘直達
      環球影城27分鐘直達

    • 大阪西成區花園北·公寓式民宿'

      亮點頗多,極具潛力

      購買后每戶可分割所在土地永久產權
      購買三套及以上,送日本經營管理簽證辦理
      購房后,每年10天免費住宿體驗
      購房享VIP免費接送機服務
      購房免中介費
      東寧地產專業民宿運營
      三年包租7%有實力,有底氣!

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      僅九戶席位,機不可失

      現在購買,僅需80%房款即可鎖定席位
      項目竣工再補齊房款!
      2020年1月,正式入駐運營!

    其它

    本套日本房產戶型圖

    戶型圖

    本套日本房產定位

    日本買房投資分析

    交易費用
    中介手續費 房價的 3%+6萬日元(不含消費稅)
    不動產取得稅 房產評估價的4%+土地評估價的3%(以課稅證明為準)
    消費稅 8%
    印花稅 5000萬円以下10000日元(以實際為準)
    登錄免許稅 資產評估額的2%
    司法書士登記費 15-30萬日元(以實際為準)
    持有費用
    固定資產稅 每年繳納一次,土地評估價x1.4%,房產評估價格x1.4%
    都市計劃稅 每年繳納一次,土地評估價x0.3%,房產評估價格x0.3%
    出租管理公司費用
    管理費 繳每月租金的5%-8%(以實際為準,不含消費稅)
    日本東寧地產
    日本東寧地產(株式會社東寧)總部位于日本大阪,是持有日本本土房產行業資質的正規機構,免許番號:國土交通大臣(1)第9428號。日本東寧地產經營范圍包括日本不動產買賣、房屋租賃、民宿運營、售后托管、簽證代辦、建筑裝修等。目前,日本東寧地產在東京,大阪,上海,大連等地設有分支機構,更好的幫助國內房產投資人了解最真實的日本房產市場,真正實現信息全對稱,溝通零距離。
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